Descripción Del Inmueble
ED. NIZA
Luminosa vivienda, muy bien situada, que no puedes dejar escapar... Lo más destacable es su gran amplitud interior, una espaciosa terraza con distribución en L muy fresca todo el día y su proximidad al mar, cualquier hora del día será perfecta para un refrescante chapuzón en la piscina o pasear tranquilamente por la playa de La Concha o Morro de gos, las dos están muy cerca. El edificio NIZA tiene una insuperable situación junto a una agradable y tranquila zona verde municipal, equidistante entre las dos playas, cerca de comercios y servicios y también de la zona pueblo y la estación de tren. Además consta de ascensor, conserjería todo el año y piscina comunitaria.
El apartamento es una segunda planta. Consta de 3 habitaciones y dos baños, cocina independiente con galería y una gran terraza. Es una vivienda grande y espaciosa con un primer espacio vestíbulo amplio que actúa de pasillo con un giro en L a la izquierda al final. La primera estancia al recibirnos es la cocina. Dispuesta linealmente, es independiente y con galería exterior orientada al oeste. Seguimos por el pasillo y a la derecha la primera habitación tipo suite con baño privado. Un distribuidor separa ambos espacios, primero el baño de 4 piezas con bañera y después la zona de descanso. Mucha claridad y luz natural orientada al este, amplia, con armario empotrado y mucha privacidad.
Seguidamente a la derecha tenemos la zona de estar: Un espacio abierto salón comedor con acceso a la maravillosa terraza, la gran protagonista de la vivienda. Es un espacio exterior en L que rodea la cara este y norte de la fachada, fresca y ventilada, con vistas a la avenida Valencia y avenida Madrid, con muchas opciones para crear diferentes ambientes. La distribución en L le da una ventana más a la zona de estar, claridad y ventilación cruzada perfecta.
Tras la zona de día tenemos un giro a la izquierda del pasillo y se distribuyen las estancias restantes: un baño completo exterior con bañera y dos habitaciones con orientación oeste. Son de tamaño similar, con armario empotrado.
Es una gran vivienda que destaca por su atractivo espacio tanto interior como exterior. Su estado de conservación es bueno y los baños se han actualizado. El precio incluye plaza de parking y trastero en sótano.
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Se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble NO incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): NO INCLUÍDO. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta o tasación, aquel que resulte superior. Para más información atv.gva.es/es/itpajd
Gastos de Registro: NO INCLUÍDO La inscripción en el Registro de la Propiedad de la compraventa será a cargo íntegramente de la parte compradora en base a aranceles de los Registradores de la Propiedad de la Comunidad Valenciana.
Gastos de Notaría: NO INCLUÍDO Por costumbre en la zona los asume íntegramente la parte compradora. Los honorarios notariales se calcularán conforme a aranceles establecidos.
Honorarios Agencia: INCLUÍDO Por costumbre en la zona los asume íntegramente la parte vendedora. Están incluidos en el precio publicado.
Si hay financiación para la adquisición, los gastos derivados de la misma NO están incluidos. Consulte con su entidad bancaria.