Venta Apartamento en Playa de la Concha, Oropesa Del Mar

Descripción del Inmueble

MAR AZUL
Apartamento de dos habitaciones muy agradable por su cómoda distribución y amplitud, buen tamaño de terraza al sur y excelente situación del edificio. Mar Azul se sitúa en la calle Zaragoza, equidistante entre las playas Morro de Gos y La Concha para disfrutarlas por igual, a escasos 3 minutos andando. Es una calle tranquila, perpendicular a la calle más comercial de la zona playa en la época estival, dispondrás de todo lo que puedas necesitar.
El apartamento es luminoso y denota amplitud gracias a su distribución sin pasillos, todo el espacio muy optimizado. El nexo de unión de todo el apartamento es un área de recibidor a la entrada y la zona de estar. Junto al recibidor, el baño, actualizado, de 3 piezas con ducha y desde el salón todas las demás piezas. La cocina está junto a la mesa del comedor, es un espacio independiente, configurada en línea, amueblada y equipada.
Desde el salón tenemos las puertas a las dos habitaciones. Son contiguas. Una primera habitación, amplia y luminosa, donde se ha integrado un balcón al oeste que tenía. La otra habitación está amueblada con una litera y tiene ventana a la terraza.
La zona de estar es el nexo de unión de las habitaciones y la cocina y también tenemos la gran puerta ventana a la terraza. Ideal cuando llega el buen tiempo, se integra perfectamente como una estancia más de la vivienda. La terraza es la primera del edificio con lo cual tenemos una visión despejada al oeste, una vista abierta a la calle Teruel y las montañas de fondo. Tiene un gran tamaño para un comedor y salón de verano.
Estado de conservación:
Al apartamento ya se le han realizado ciertas actualizaciones que le han dado un ambiente neutro y moderno: suelos claros, cambio y pintura de algunas puertas, el alicatado y mueble bajo lavabo del baño... Tiene algunas actualizaciones pendientes si se desea seguir modernizando la vivienda como la carpintería metálica, la eliminación del gotelé, climatización.... un gran potencial y un estado de conservación bueno.
Existe un espacio comunitario en planta baja del edificio destinado a zona de aparcamiento de uso comunitario y sujeto a disponibilidad.
La vivienda tiene ascensor, una excelente situación entre playas y un precio muy interesante que la convierten en una estupenda candidata para tus vacaciones junto al mar con las actualizaciones necesarias.
En el edificio se han efectuado reparaciones y obras de rehabilitación por aluminosis hace algunos años. El edificio es de 1965, tiene más de 50 años de antiguedad y no ha realizado el IEE (Informe evaluación Edificio).
En el gasto mensual de comunidad, aproximadamente de 75€, está incluida el agua que es comunitaria.
En Inmobiliaria Avenida trabajamos en exclusiva para los propietarios. Contáctenos para programar una visita.
Se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble NO incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): NO INCLUÍDO. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta o tasación, aquel que resulte superior. Para más información atv.gva.es/es/itpajd
Gastos de Registro: NO INCLUÍDO La inscripción en el Registro de la Propiedad de la compraventa será a cargo íntegramente de la parte compradora en base a aranceles de los Registradores de la Propiedad de la Comunidad Valenciana.
Gastos de Notaría: NO INCLUÍDO Por costumbre en la zona los asume íntegramente la parte compradora. Los honorarios notariales se calcularán conforme a aranceles establecidos.
Honorarios Agencia: INCLUÍDO Por costumbre en la zona los asume íntegramente la parte vendedora. Están incluidos en el precio publicado.
Si hay financiación para la adquisición, los gastos derivados de la misma NO están incluidos. Consulte con su entidad bancaria